埼玉県さいたま市南区大字太田窪の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
大字太田窪の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字太田窪の地価
大字太田窪の地価相場
大字太田窪の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字太田窪の地価
さいたま市南区大字太田窪は、戸建住宅が建ち並び、区画が整然とした熟成した郊外の住宅地です。さいたま市の圏域に位置し、良好な住環境が保たれた低層住宅地となっています。最寄駅からはバス便を利用するエリアですが、ＪＲ京浜東北線や武蔵野線沿線などの需要圏に含まれており、住環境の良さから比較的な需要が見られます。
今後の見通しについては、近隣地域の地価形成に影響を与える特別な変動要因はなく、当面は現状の環境を維持すると予測されます。最寄駅からやや離れた場所ではありますが、値頃感があることから地価は堅調に推移していくものと考えられます。安定的な需給関係が認められるため、今後も落ち着いた推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約