埼玉県さいたま市南区大字大谷口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地66.4万円/坪
公示地価推移
大字大谷口の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字大谷口の地価
大字大谷口の地価相場
大字大谷口の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字大谷口の地価
さいたま市南区大字大谷口は、土地区画整理事業によって区画が整然と整えられた、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。最寄駅からやや距離がありバスを利用するエリアですが、良好な住環境が整っています。需要はさいたま市内や東京都内に通勤する一次取得者層が中心となっており、地価は上昇傾向で推移しています。
今後の見通しについては、浦和駅を最寄りとする郊外の住宅地域として、特段の変動要因は見当たらない模様です。周辺では土地区画整理事業が進捗しているものの、さいたま市南区大字大谷口においては、当面は現状のまま安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約