埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地84.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
さいたま市南区太田窪は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。浦和駅からはやや距離がありますが、既成の住宅地域として熟成しており、居住環境が概ね良好な街並みが形成されています。ＪＲ京浜東北線や武蔵野線沿線の住宅需要が中心となっており、さいたま市中心部の地価高騰に伴い、郊外の住宅地としての需要が高まっています。
鑑定評価による将来予測では、さいたま市南区太田窪に特段の変動要因は見当たらず、当面は現状のまま推移していくものとされています。既存の住宅地域として安定しており、土地需要も底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約