埼玉県川口市芝塚原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地87.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大字小谷場
- 芝塚原一丁目
- 芝西一丁目
- 芝西二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川口市芝塚原は、区画整理が完了した整然とした街並みが特徴です。中小規模の戸建住宅や共同住宅が混在しており、生活利便性も良好な住宅地域となっています。需要の範囲は、ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の住宅地域が想定されており、主に一次取得者などが中心となっています。
今後の見通しとして、川口市芝塚原は住宅地域としての熟成度を高めながら推移すると予測されます。まとまった画地が分割されることで、街の成熟が進むと考えられます。現在は需要が堅調であり、地価は上昇傾向にあるとの鑑定評価が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約