埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.6万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地363.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で363.6万円/坪（110.0万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋89.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
さいたま市浦和区仲町一丁目は、中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域です。浦和駅に近い商業地域として開発が進み、利便性が向上しています。人通りが多く店舗の立地環境が良好な繁華な街並みであり、飲食店を中心としたテナントの出店意欲も高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、ＪＲ京浜東北線や武蔵野線、埼京線沿線の需要圏に含まれるこの地域は、今後も人通りが多い繁華な商業地域として現状を維持すると予測されています。将来の発展や衰退を促す要因は特に見受けられず、当分の間は概ね現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約