埼玉県さいたま市浦和区仲町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
268.1万円/坪
前年比 +9.4%- 商業地268.1万円/坪
公示地価推移
仲町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
仲町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る仲町の地価
仲町の地価相場
仲町の2026年の公示地価は、全用途平均で268.1万円/坪（81.1万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均268.1万円/坪（81.1万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋76.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
仲町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の363.6万円/坪（110.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の161.0万円/坪（48.7万円/m²）です。中央値は四丁目の184.1万円/坪（55.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仲町の地価
さいたま市浦和区仲町は、中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ浦和駅勢圏の商業地域です。人通りが多く繁華なエリアでは、飲食店を中心としたテナントの出店意欲も高い傾向にあります。一方で、市役所通り沿いなどは中層事務所や一般住宅が混在しており、商業中心部とは異なる落ち着いた環境が見られます。
鑑定評価による予測では、浦和駅周辺の商業地は、駅前再開発に伴う需要の影響もあり、地価は上昇傾向が続くと見込まれます。また、住宅需要が高いエリアについては、今後も堅調に推移すると考えられます。ただし、さいたま市役所の移転計画が進む場所では、商業地域としての地位低下が懸念されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約