埼玉県さいたま市浦和区東仲町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
309.5万円/坪
前年比 +10.8%- 住宅地159.7万円/坪
- 商業地384.5万円/坪
公示地価推移
東仲町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東仲町の地価
東仲町の地価相場
東仲町の2026年の公示地価は、全用途平均で309.5万円/坪（93.6万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋163.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均159.7万円/坪（48.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近9年では＋40.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均384.5万円/坪（116.3万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋227.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東仲町の地価
さいたま市浦和区東仲町は、浦和駅東口の商店街に位置し、店舗と共同住宅が混在する商業地域です。従来の低層店舗から、共同住宅などの住宅系の建物が増えつつある街並みが特徴です。ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の需要者、さらには県内外の投資家などからも注目されています。
今後の見通しとして、地価は強含み傾向が当面続くものと予測されています。浦和駅東口の商業地は、小売店舗や事務所、共同住宅などの需要が旺盛であるため、金利上昇への懸念はあるものの、利便性の高さから安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約