栃木県真岡市台町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地9.3万円/坪
- 商業地13.1万円/坪
公示地価推移
台町の不動産の売却価格査定
数字で見る台町の地価
台町の地価相場
台町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では－14.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る台町の地価
栃木県真岡市台町は、一般住宅やアパートが並ぶ既成の住宅地域であり、画地の配置がやや雑然とした街並みが特徴です。また、市街地中心部を横断する幹線道路沿いには、中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域も広がっています。住宅地では土地区画整理事業が行われた場所との選別化が見られ、需要に違いがあります。
今後の見通しとして、住宅地は現在の住環境を維持しつつ、地価は下落傾向で推移すると予測されます。商業地については、商業の拠点が郊外へシフトする中で、市街地中心部としての立地性から潜在的な需要が期待されるとの見方もあります。地価は横ばいで推移するものと想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約