真岡駅の土地価格・公示地価マップ

真岡駅の地価相場

真岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。真岡市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は845地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－11.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

真岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北真岡駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは西田井駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は久下田駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。