久下田駅の土地価格・公示地価マップ

久下田駅の地価相場

久下田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。真岡市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は828地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－43.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

真岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北真岡駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは西田井駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は久下田駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。