栃木県真岡市久下田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
久下田の不動産の売却価格査定
数字で見る久下田の地価
久下田の地価相場
久下田の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る久下田の地価
栃木県真岡市久下田は、小学校に隣接する低層住宅地です。旧二宮町に位置する市街化区域の南端付近であり、周辺には傾斜や高低差が見られる既成の住宅地域です。周辺の土地区画整理地などと比較すると、需要は相対的に弱い傾向にあります。
今後の見通しについては、周辺の店舗や教育施設への接近性から、当面は現状のまま推移すると予測されます。ただし、市内では区画整理による宅地供給が多く、地価は下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約