栃木県真岡市久下田西四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
栃木県真岡市久下田西は、二宮地区に位置する区画が整然とした住宅地域です。久下田駅周辺は住環境が良好な低層住宅地として熟成しており、中規模の一般住宅が多く立ち並んでいます。一方で、真岡市中心部からは離れているため、未利用地も散見されるのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、当面は現状のまま推移すると考えられています。市内の新規分譲地などとの選別化が進んでいることから、地価は若干の下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約