栃木県真岡市久下田西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地7.5万円/坪
- 商業地8.7万円/坪
公示地価推移
久下田西の不動産の売却価格査定
数字で見る久下田西の地価
久下田西の地価相場
久下田西の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。直近4年では－3.0％下落し、2026年はこの4年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
久下田西内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目8.7万円/坪前年比0.0%
- 2位よんちょうめ四丁目7.5万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る久下田西の地価
栃木県真岡市久下田西は、二宮地区に位置する区画が整然とした住宅地域です。久下田駅周辺は住環境が良好な低層住宅地として熟成しており、中規模の一般住宅が多く立ち並んでいます。一方で、真岡市中心部からは離れているため、未利用地も散見されるのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、当面は現状のまま推移すると考えられています。市内の新規分譲地などとの選別化が進んでいることから、地価は若干の下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約