栃木県真岡市石島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.2万円/坪
公示地価推移
石島の不動産の売却価格査定
数字で見る石島の地価
石島の地価相場
石島の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石島の地価
栃木県真岡市石島は、久下田駅の近くに位置する、店舗と住宅が混在したやや雑然とした街並みが特徴です。一方で、幹線道路の背後には農家住宅が見られる市街化調整区域内の集落もあり、地域によって環境が異なります。
鑑定評価の予測によれば、栃木県真岡市石島は店舗の閉鎖等に伴い、徐々に住宅地としての純化が進むものと見られます。二宮地区などの周辺では需要が少なく、価格水準は若干の下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約