栃木県真岡市荒町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地11.9万円/坪
- 商業地13.0万円/坪
公示地価推移
荒町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る荒町の地価
荒町の地価相場
荒町の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－11.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
荒町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし13.0万円/坪前年比+0.5%
- 2位よんちょうめ四丁目11.9万円/坪前年比+1.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る荒町の地価
栃木県真岡市荒町は、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域や、区画が整然とした住宅地域が混在するエリアです。商業地では市役所などの公共施設への接近性が高く、一部には駐車場利用も見られます。住宅地では、北真岡駅に近い場所や、赤十字病院が移転した周辺の土地区画整理地など、住環境の良好な区域が存在します。
鑑定評価によると、真岡市荒町の商業地は、顧客の分散化により衰退化が進む場所がある一方、一定の繁華性を持つ場所では地価が若干上昇すると見込まれます。住宅地については、市場の人気が高い良好な住宅地域では地価水準が上昇する傾向にあると予測されるほか、駅に近いエリアなどは現状維持で推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約