栃木県宇都宮市元今泉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 +1.8%- 商業地55.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋7.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近4年では＋7.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県宇都宮市元今泉一丁目は、ＪＲ宇都宮駅の東西を結ぶ幹線道路沿いに位置し、中層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。古い店舗や事務所も混在していますが、近年はマンションも増えつつあります。駅東口地区整備事業が完了し、ＬＲＴが開通したことで、市街地が整然と整備された街並みが形成されています。
今後の見通しとして、ＬＲＴの東側開通や西側延伸計画により、空室率や収支の改善が期待されています。また、マンション需要が旺盛なことから、地価水準はやや強含みで発展的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約