栃木県宇都宮市元今泉二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.3万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地46.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.3万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県宇都宮市元今泉二丁目は、宇都宮駅東口から徒歩圏内に位置する、区画整理の進んだ住宅地域です。低層の住宅やアパートが立ち並び、区画が整然とした品等 de 高い街並みが形成されています。住環境の良さから、宇都宮市やその周辺へ通勤する一次取得者などの需要が非常に旺盛なエリアです。
鑑定評価によると、栃木県宇都宮市元今泉二丁目は供給が限定的で希少性が高いため、地価は強含みで推移すると見込まれます。熟成度の高い住宅地として、当面は現状の住環境を維持しながら、上昇基調で動く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約