茨城県那珂市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地18.9万円/坪
公示地価推移
那珂市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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那珂市内の公示地価ランキング
- 1位たけのうち竹ノ内15.3万円/坪前年比+0.5%
- 2位すがや菅谷9.7万円/坪前年比+0.4%
- 3位すぎ杉6.5万円/坪前年比0.0%
- 4位ひらの平野5.2万円/坪前年比-0.6%
- 5位うりづら瓜連5.0万円/坪前年比-0.3%
- 6位ひがしきのくら東木倉4.7万円/坪前年比-0.7%
- 7位ぬかだみなみごう額田南郷3.8万円/坪前年比-0.9%
- 8位こうのす鴻巣3.3万円/坪前年比-1.0%
- 9位いいだ飯田3.3万円/坪前年比-0.5%
- 10位しもおおが下大賀2.2万円/坪前年比-0.2%
- 11位かしま鹿島2.0万円/坪前年比-0.5%
- -ふくだ福田公示地価なし
- -とよばみ豊喰公示地価なし
- -ごだい後台公示地価なし
- -にしきのくら西木倉公示地価なし
- -なかだい中台公示地価なし
- -つだ津田公示地価なし
- -しもえど下江戸公示地価なし
- -おおうち大内公示地価なし
- -たさき田崎公示地価なし
- -と戸公示地価なし
- -とざき戸崎公示地価なし
- -かどべ門部公示地価なし
- -かしま鹿島公示地価なし
- -きたさかいで北酒出公示地価なし
- -みなみさかいで南酒出公示地価なし
- -ぬかだきたごう額田北郷公示地価なし
- -ぬかだひがしごう額田東郷公示地価なし
- -もとこめざき本米崎公示地価なし
- -むこうやま向山公示地価なし
- -よこぼり横堀公示地価なし
- -つつみ堤公示地価なし
- -しず静公示地価なし
- -ことく古徳公示地価なし
- -なかざと中里公示地価なし
数字で見る那珂市の地価
那珂市の地価相場
那珂市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は21地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では－1.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
那珂市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは竹ノ内の15.3万円/坪（4.6万円/m²）、最も低いのは鹿島の2.0万円/坪（6,070円/m²）です。中央値は東木倉の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る那珂市の地価
那珂市は、中菅谷周辺のようにＪＲ水郡線や国道３４９号に近く、駅徒歩圏内の利便性が高い既成住宅地域がある一方で、東木倉や額田南郷といった市街化調整区域内の農家集落も存在します。駅周辺やかしま台団地付近では区画の整った住宅地が広がっていますが、郊外の集落では地縁性が強く、需要が限定的な地域との違いが見られます。
今後の見通しについて、利便性の高い住宅地では、都市計画道路の整備によるアクセス向上に伴い、地価が上昇したり緩やかに熟成したりすると予測されます。一方で、駅近郊の既成住宅地は現状を維持する傾向にあり、郊外の集落地域については、需要の弱さから価格の下落傾向が続く可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約