茨城県常陸大宮市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地4.3万円/坪
- 商業地11.0万円/坪
- 工業地2.5万円/坪
公示地価推移
常陸大宮市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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常陸大宮市内の公示地価ランキング
- 1位かみちょう上町12.9万円/坪前年比0.0%
- 2位みなみちょう南町8.7万円/坪前年比+0.6%
- 3位ゆがだいちょう抽ケ台町6.6万円/坪前年比+0.5%
- 4位うばがちょう姥賀町6.6万円/坪前年比0.0%
- 5位いずみ泉5.8万円/坪前年比0.0%
- 6位こうぎょうだんち工業団地2.5万円/坪前年比0.0%
- 7位かみおせ上小瀬2.0万円/坪前年比-1.6%
- 8位のぐち野口2.0万円/坪前年比-0.5%
- 9位やまがた山方1.9万円/坪前年比-0.5%
- 10位かみひざわ上桧沢1.0万円/坪前年比-0.6%
- -さかえちょう栄町公示地価なし
- -なかとみちょう中富町公示地価なし
- -しもちょう下町公示地価なし
- -きたちょう北町公示地価なし
- -ひがしとみちょう東富町公示地価なし
- -たかわたりちょう高渡町公示地価なし
- -のなかちょう野中町公示地価なし
- -たごうちちょう田子内町公示地価なし
- -とうの東野公示地価なし
- -はった八田公示地価なし
- -わかばやし若林公示地価なし
- -にししおご西塩子公示地価なし
- -きたしおご北塩子公示地価なし
- -てるだ照田公示地価なし
- -てるだ照田公示地価なし
- -かみおおが上大賀公示地価なし
- -いわざき岩崎公示地価なし
- -たかす鷹巣公示地価なし
- -こいわい小祝公示地価なし
- -たつのくち辰ノ口公示地価なし
- -しおばら塩原公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -とみおか富岡公示地価なし
- -しもいわせ下岩瀬公示地価なし
- -かみいわせ上岩瀬公示地価なし
- -ねもと根本公示地価なし
- -うるの宇留野公示地価なし
- -しもむらた下村田公示地価なし
- -かみむらた上村田公示地価なし
- -いしざわ石沢公示地価なし
- -おば小場公示地価なし
- -おの小野公示地価なし
- -みよし三美公示地価なし
- -ふにゅう舟生公示地価なし
- -のがみ野上公示地価なし
- -おぬき小貫公示地価なし
- -てるやま照山公示地価なし
- -おさだ長田公示地価なし
- -ながさわ長沢公示地価なし
- -もろざわ諸沢公示地価なし
- -にしのうち西野内公示地価なし
- -きたとみだ北富田公示地価なし
- -もりがね盛金公示地価なし
- -くりゅう久隆公示地価なし
- -やわら家和楽公示地価なし
- -なか那賀公示地価なし
- -しもおせ下小瀬公示地価なし
- -くにおさ国長公示地価なし
- -おだま小玉公示地価なし
- -おおいわ大岩公示地価なし
- -こぶね小舟公示地価なし
- -ゆごうと油河内公示地価なし
- -まつのくさ松之草公示地価なし
- -おせざわ小瀬沢公示地価なし
- -よしまる吉丸公示地価なし
- -いりほんごう入本郷公示地価なし
- -せんだ千田公示地価なし
- -のぐちだいら野口平公示地価なし
- -かどい門井公示地価なし
- -ながくら長倉公示地価なし
- -のだ野田公示地価なし
- -あきた秋田公示地価なし
- -なかい中居公示地価なし
- -かない金井公示地価なし
- -しもいせはた下伊勢畑公示地価なし
- -かみいせはた上伊勢畑公示地価なし
- -ひやま檜山公示地価なし
- -ひのさわ氷之沢公示地価なし
- -しもひざわ下桧沢公示地価なし
- -たかぶ高部公示地価なし
- -おたの小田野公示地価なし
- -とりのこ鷲子公示地価なし
- -みやのさと宮の郷公示地価なし
数字で見る常陸大宮市の地価
常陸大宮市の地価相場
常陸大宮市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。直近10年では－15.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近9年では－20.1％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,700円/m²）です。直近10年では－5.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
常陸大宮市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上町の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは上桧沢の1.0万円/坪（3,140円/m²）です。中央値は工業団地の2.5万円/坪（7,700円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常陸大宮市の地価
茨城県常陸大宮市は、常陸大宮駅前通りの店舗兼住宅が見られる商業地域や、一般住宅が並ぶ住宅地域、アパートなどが混在する地域で構成されています。南町では大型ＳＣへの顧客流出により空店舗も見られますが、抽ケ台町や泉では、旧大宮町内の利便性が良好な住宅地や、国道１１８号背後の住宅地など、一定の需要があるエリアが存在します。
今後の見通しとして、南町では常陸大宮駅周辺整備計画による駅舎や道路の整備が進むことで、市街地の空洞化解消や賑わいの再生が期待されるとの予測があります。一方で、抽ケ台町や泉の住宅地については、地域要因の大きな変動はなく、当面は現在の住環境が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約