茨城県東茨城郡城里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地5.2万円/坪
公示地価推移
東茨城郡城里町の不動産の売却価格査定
東茨城郡城里町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざいしつか大字石塚4.2万円/坪前年比-1.9%
- 2位おおあざなかさい大字那珂西3.9万円/坪前年比-1.7%
- 3位おおあざあわやま大字阿波山1.9万円/坪前年比-0.5%
- 4位おおあざしおご大字塩子8,661円/坪前年比-0.8%
- -おおあざかみいずみ大字上泉公示地価なし
- -おおあざましい大字増井公示地価なし
- -おおあざいその大字磯野公示地価なし
- -おおあざかみいりの大字上入野公示地価なし
- -おおあざかみあおやま大字上青山公示地価なし
- -おおあざしもあおやま大字下青山公示地価なし
- -おおあざはるその大字春園公示地価なし
- -おおあざおさか大字小坂公示地価なし
- -おおあざかつみざわ大字勝見沢公示地価なし
- -おおあざかみふるうち大字上古内公示地価なし
- -おおあざしもふるうち大字下古内公示地価なし
- -おおあざかみあくつ大字上圷公示地価なし
- -おおあざしもあくつ大字下圷公示地価なし
- -おおあざあわ大字粟公示地価なし
- -おおあざきたかた大字北方公示地価なし
- -おおあざたかく大字高久公示地価なし
- -おおあざすずこうや大字錫高野公示地価なし
- -おおあざまごね大字孫根公示地価なし
- -おおあざいわふね大字岩船公示地価なし
- -おおあざたかね大字高根公示地価なし
- -おおあざしもあのさわ大字下阿野沢公示地価なし
- -おおあざかみあのさわ大字上阿野沢公示地価なし
- -おおあざたかねだい大字高根台公示地価なし
- -おおあざごぜんやま大字御前山公示地価なし
- -おおあざとくら大字徳蔵公示地価なし
- -おおあざおがち大字小勝公示地価なし
- -おおあざしもあかさわ大字下赤沢公示地価なし
- -おおあざかみあかさわ大字上赤沢公示地価なし
- -おおあざさなばた大字真端公示地価なし
- -おおあざおおあみ大字大網公示地価なし
数字で見る東茨城郡城里町の地価
東茨城郡城里町の地価相場
東茨城郡城里町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,288円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－28.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
東茨城郡城里町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字石塚の4.2万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは大字塩子の8,661円/坪（2,620円/m²）です。中央値は大字阿波山の1.9万円/坪（5,710円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東茨城郡城里町の地価
東茨城郡城里町は、石塚地区を中心に、住宅の中に畑が見られる町営団地付近の住環境や、小規模店舗が並ぶ商業地域、公園の整備された分譲住宅地域などが混在しています。水戸市に隣接しながらも、鉄道利便性が劣る内陸部であるため、需要は地縁を有する町内居住者が中心となっています。
鑑定評価によれば、若年層の水戸市など隣市への移転や、郊外型大型店への顧客流出の影響により、需要は総じて弱い状況にあります。そのため、石塚地区の既成住宅地や商業地は、当面は大きな変化なく現在の住環境を維持する、あるいは下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約