茨城県那珂郡東海村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.5万円/坪
- 商業地16.8万円/坪
公示地価推移
那珂郡東海村の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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那珂郡東海村内の公示地価ランキング
- 1位ふないしかわえきひがし舟石川駅東17.6万円/坪前年比+0.2%
- 2位ふないしかわえきにし舟石川駅西16.6万円/坪前年比+0.1%
- 3位おおあざむらまつ大字村松11.7万円/坪前年比0.0%
- 4位むらまつきた村松北11.4万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざいしがみとじゅく大字石神外宿10.9万円/坪前年比0.0%
- 6位とよしろ豊白10.7万円/坪前年比0.0%
- 7位おおあざいしがみうちじゅく大字石神内宿10.2万円/坪前年比0.0%
- 8位おおあざふなば大字船場5.6万円/坪前年比0.0%
- 9位おおあざとよおか大字豊岡3.6万円/坪前年比-0.9%
- -しらかたちゅうおう白方中央公示地価なし
- -おおあざしらかた大字白方公示地価なし
- -おおあざてるぬま大字照沼公示地価なし
- -おおあざすわま大字須和間公示地価なし
- -おおあざたけがわら大字竹瓦公示地価なし
- -おおあざかめした大字亀下公示地価なし
- -おおやまだい大山台公示地価なし
- -おおあざふないしかわ大字舟石川公示地価なし
- -とうかい東海公示地価なし
数字で見る那珂郡東海村の地価
那珂郡東海村の地価相場
那珂郡東海村の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－1.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
那珂郡東海村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは舟石川駅東の17.6万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大字豊岡の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は大字石神外宿の10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る那珂郡東海村の地価
茨城県那珂郡東海村は、東海駅周辺の利便性の高い住宅地から、国道6号背後の既成住宅地域、さらには農地が介在するエリアまで多様な街並みがあります。区画整理地区では新築住宅の建設が進む一方で、市街地外延部には農家住宅を中心とした地域も存在します。
今後の見通しについて、東海駅西側の区画整理地では供給不足により地価が微増すると予測されています。東口付近の住宅地は、需要の堅調さから地価が上昇、あるいは安定的に推移すると見込まれます。その他の地域では、現状の住環境を維持しながら、地価は概ね横ばいで推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約