山形県酒田市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地10.2万円/坪
- 工業地5.2万円/坪
公示地価推移
酒田市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
酒田市の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
酒田市内の公示地価ランキング
- 1位なかまち中町16.8万円/坪前年比-1.0%
- 2位あいおいちょう相生町14.9万円/坪前年比0.0%
- 3位みずほみずほ14.5万円/坪前年比+0.2%
- 4位ゆたかゆたか14.0万円/坪前年比+0.7%
- 5位こがねちょうこがね町12.7万円/坪前年比+0.3%
- 6位かめがさき亀ケ崎11.8万円/坪前年比+0.8%
- 7位ひがしおおまち東大町11.0万円/坪前年比+0.2%
- 8位きたしんばし北新橋10.7万円/坪前年比+0.5%
- 9位にいだまち新井田町10.4万円/坪前年比0.0%
- 10位せんごくちょう千石町10.4万円/坪前年比+0.6%
- 11位ひがしいずみちょう東泉町10.4万円/坪前年比+0.3%
- 12位あけぼのちょう曙町10.3万円/坪前年比+1.0%
- 13位しんばし新橋10.0万円/坪前年比0.0%
- 14位あさひしんまち旭新町9.6万円/坪前年比0.0%
- 15位わかたけちょう若竹町9.4万円/坪前年比+0.4%
- 16位かみやすちょう上安町9.3万円/坪前年比+0.7%
- 17位おなりちょう御成町9.1万円/坪前年比0.0%
- 18位おおみやちょう大宮町8.2万円/坪前年比+0.4%
- 19位ふなばちょう船場町7.7万円/坪前年比+0.9%
- 20位あずまちょう東町7.3万円/坪前年比0.0%
- 21位にしきちょう錦町7.3万円/坪前年比0.0%
- 22位わかみやちょう若宮町7.0万円/坪前年比0.0%
- 23位りょううちょう両羽町5.9万円/坪前年比+0.6%
- 24位みなみしんまち南新町5.8万円/坪前年比-0.6%
- 25位たかさご高砂4.5万円/坪前年比-0.7%
- 26位さごし砂越4.4万円/坪前年比0.0%
- 27位さごしみどりちょう砂越緑町4.3万円/坪前年比0.0%
- 28位かんのんじ観音寺3.5万円/坪前年比-1.8%
- 29位めいしょうなし名称なし3.5万円/坪前年比-1.3%
- 30位こいずみ小泉3.3万円/坪前年比-2.2%
- 31位いちじょう市条3.0万円/坪前年比-0.5%
- 32位こうえいちょう広栄町2.8万円/坪前年比+1.2%
- 33位さかのべしんでん坂野辺新田2.5万円/坪前年比-0.9%
- 34位たかさご高砂2.4万円/坪前年比+1.8%
- 35位じゅうりづか十里塚2.3万円/坪前年比-0.4%
- 36位もとたて本楯2.3万円/坪前年比-0.9%
- 37位みやうみ宮海1.8万円/坪前年比-0.4%
- 38位じみこうや地見興屋1.0万円/坪前年比-0.7%
- 39位たざわ田沢9,950円/坪前年比-0.7%
- -ひよしちょう日吉町公示地価なし
- -きたしんまち北新町公示地価なし
- -きたいままち北今町公示地価なし
- -きたざとちょう北里町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -ひかりがおか光ケ丘公示地価なし
- -おおはま大浜公示地価なし
- -にしのまち西野町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -きたせんにちちょう北千日町公示地価なし
- -せんにちちょう千日町公示地価なし
- -みなみせんにちちょう南千日町公示地価なし
- -さかえちょう栄町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -ちゅうおうひがしまち中央東町公示地価なし
- -ちゅうおうにしまち中央西町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -はまだ浜田公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -にばんちょう二番町公示地価なし
- -かみほんちょう上本町公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -とうえいちょう東栄町公示地価なし
- -わかはまちょう若浜町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -ひがしなかのくちまち東中の口町公示地価なし
- -さんきょまち山居町公示地価なし
- -いりふねちょう入船町公示地価なし
- -つつみちょう堤町公示地価なし
- -わかはらちょう若原町公示地価なし
- -えきひがし駅東公示地価なし
- -ひがしりょううちょう東両羽町公示地価なし
- -きたはまちょう北浜町公示地価なし
- -まつみちょう松美町公示地価なし
- -きたせんにちどうまえ北千日堂前公示地価なし
- -はままつちょう浜松町公示地価なし
- -こみなとちょう古湊町公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -よつごや四ツ興野公示地価なし
- -ゆするべ遊摺部公示地価なし
- -おおみや大宮公示地価なし
- -みやのうら宮野浦公示地価なし
- -いいもりやま飯森山公示地価なし
- -みやのうら宮野浦公示地価なし
- -みやのうら宮野浦公示地価なし
- -さかいしんでん酒井新田公示地価なし
- -ふじみちょう富士見町公示地価なし
- -きょうでん京田公示地価なし
- -たかみだい高見台公示地価なし
- -みどりがおか緑ケ丘公示地価なし
- -おろしまち卸町公示地価なし
- -まつばらみなみ松原南公示地価なし
- -しもやすちょう下安町公示地価なし
- -ひのでちょう日の出町公示地価なし
- -とびしま飛島公示地価なし
- -ほづみ穂積公示地価なし
- -とよさと豊里公示地価なし
- -ふじつか藤塚公示地価なし
- -まるぬま丸沼公示地価なし
- -にいぼり新堀公示地価なし
- -おちのめ落野目公示地価なし
- -きがわ木川公示地価なし
- -かどた門田公示地価なし
- -つぼね局公示地価なし
- -いたど板戸公示地価なし
- -ひろの広野公示地価なし
- -ひろのしんでん広野新田公示地価なし
- -はまなか浜中公示地価なし
- -ひろおかしんでん広岡新田公示地価なし
- -くろもり黒森公示地価なし
- -おいし生石公示地価なし
- -きたざわ北沢公示地価なし
- -さかいこうや境興野公示地価なし
- -せき関公示地価なし
- -よこだい横代公示地価なし
- -おおつきしんでん大槻新田公示地価なし
- -てぐらだ手蔵田公示地価なし
- -くまのだ熊野田公示地価なし
- -おぎじま荻島公示地価なし
- -なかのしんでん中野新田公示地価なし
- -がつぼぜき勝保関公示地価なし
- -おおのしんでん大野新田公示地価なし
- -こまぎ小牧公示地価なし
- -ばらのしんでん茨野新田公示地価なし
- -こまぎしんでん小牧新田公示地価なし
- -こあらこあら公示地価なし
- -こあらしんでん古荒新田公示地価なし
- -つちざき土崎公示地価なし
- -ほんがわ本川公示地価なし
- -おおたしんでん大多新田公示地価なし
- -くまてじま熊手島公示地価なし
- -うるしぞね漆曽根公示地価なし
- -にいあおど新青渡公示地価なし
- -くぼた久保田公示地価なし
- -そねだ曽根田公示地価なし
- -ふるあおど古青渡公示地価なし
- -えんのうじ円能寺公示地価なし
- -ぬのめ布目公示地価なし
- -なかのそね中野曽根公示地価なし
- -まきそね牧曽根公示地価なし
- -かみこうや上興野公示地価なし
- -かりほ刈穂公示地価なし
- -やすだ安田公示地価なし
- -かみのそね上野曽根公示地価なし
- -つるた鶴田公示地価なし
- -よしだしんでん吉田新田公示地価なし
- -よしだ吉田公示地価なし
- -かみやすだ上安田公示地価なし
- -きのわ城輪公示地価なし
- -かりや刈屋公示地価なし
- -とよはら豊原公示地価なし
- -おおとよだ大豊田公示地価なし
- -やすおか保岡公示地価なし
- -にわた庭田公示地価なし
- -みやうち宮内公示地価なし
- -ちよだ千代田公示地価なし
- -よねしま米島公示地価なし
- -あきほちょうあきほ町公示地価なし
- -ほうれんじ法連寺公示地価なし
- -おおしまだ大島田公示地価なし
- -まんどころ政所公示地価なし
- -おかしまだ岡島田公示地価なし
- -まえかわ前川公示地価なし
- -みなみへいざわ南平沢公示地価なし
- -きたへいざわ北平沢公示地価なし
- -てらだ寺田公示地価なし
- -じょうぜんじ常禅寺公示地価なし
- -ふもと麓公示地価なし
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -つかふち塚渕公示地価なし
- -せつだ芹田公示地価なし
- -きたじんでん北仁田公示地価なし
- -おおわらび大蕨公示地価なし
- -しもあおさわ下青沢公示地価なし
- -かみあおさわ上青沢公示地価なし
- -きたあおさわ北青沢公示地価なし
- -はしもと橋本公示地価なし
- -ふくやま福山公示地価なし
- -しんで新出公示地価なし
- -あかはげ赤剥公示地価なし
- -どろざわ泥沢公示地価なし
- -ますだ升田公示地価なし
- -くさつ草津公示地価なし
- -かみくろかわ上黒川公示地価なし
- -しもくろかわ下黒川公示地価なし
- -かみもちやま上餅山公示地価なし
- -かしやざわ柏谷沢公示地価なし
- -おおぬましんでん大沼新田公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -つちぶち土渕公示地価なし
- -ひきじ引地公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -なかきため中北目公示地価なし
- -かみきため上北目公示地価なし
- -おみ小見公示地価なし
- -いしなざか石名坂公示地価なし
- -あいさわ相沢公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおかわど大川渡公示地価なし
- -なりこうや成興野公示地価なし
- -やまでら山寺公示地価なし
- -うすがさわ臼ヶ沢公示地価なし
- -こばやし小林公示地価なし
- -にしさかもと西坂本公示地価なし
- -やまもと山元公示地価なし
- -たてやま楯山公示地価なし
- -なかのまた中野俣公示地価なし
- -きたまた北俣公示地価なし
- -やまや山谷公示地価なし
- -やまやしんでん山谷新田公示地価なし
- -ならはし楢橋公示地価なし
- -やまだて山楯公示地価なし
- -なかのめ中野目公示地価なし
- -こおりやま郡山公示地価なし
- -さくらばやし桜林公示地価なし
- -さくらばやしこうや桜林興野公示地価なし
- -いしばし石橋公示地価なし
- -てんじんどう天神堂公示地価なし
- -いずみこうや泉興野公示地価なし
- -ほりのうち堀野内公示地価なし
- -さんのみや三之宮公示地価なし
- -あすか飛鳥公示地価なし
数字で見る酒田市の地価
酒田市の地価相場
酒田市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
酒田市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中町の16.8万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは田沢の9,950円/坪（3,010円/m²）です。中央値は東町の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る酒田市の地価
山形県酒田市は、酒田港に隣接し、倉庫や事務所が立ち並ぶ流通業務地域から、区画整理が進んだ利便性の高い住宅地まで多様な顔を持っています。中心市街地の中町では商業施設の閉店に伴う空洞化が見られる一方、亀ケ崎のように小学校に近く居住環境が良好な人気の住宅地も存在します。
今後の見通しについては、酒田駅周辺の再開発により利便性が向上する地域では緩やかな上昇が期待されるものの、郊外の農家集落などは人口減少の影響で地価が弱含むと予測されます。また、高速道路のＩＣ周辺などの工業地は、物流拠点としての需要により底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約