宮城県富谷市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地21.2万円/坪
- 商業地28.6万円/坪
- 工業地19.0万円/坪
公示地価推移
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富谷市内の公示地価ランキング
- 1位あかいしだい明石台29.6万円/坪前年比+9.1%
- 2位とみがおか富ケ丘29.4万円/坪前年比+0.8%
- 3位ひがしこうようだい東向陽台28.8万円/坪前年比+4.2%
- 4位あけのだいらあけの平27.4万円/坪前年比+3.8%
- 5位おおしみず大清水27.3万円/坪前年比+3.0%
- 6位ひよしだい日吉台26.9万円/坪前年比+1.8%
- 7位たかのもり鷹乃杜23.9万円/坪前年比+6.5%
- 8位なりた成田23.8万円/坪前年比+6.3%
- 9位ひよりだいひより台21.4万円/坪前年比+2.0%
- 10位たいしどう太子堂19.2万円/坪前年比+5.5%
- 11位とちのきとちの木18.0万円/坪前年比+2.8%
- 12位とみや富谷12.6万円/坪前年比+9.0%
- 13位こくだ穀田5.7万円/坪前年比0.0%
- 14位しとだ志戸田4.7万円/坪前年比+1.4%
- -いちのせき一ノ関公示地価なし
- -にのせき二ノ関公示地価なし
- -さんのせき三ノ関公示地価なし
- -おおわら大童公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -おおがめ大亀公示地価なし
- -いしづもり石積公示地価なし
- -あかいし明石公示地価なし
- -あかいし明石公示地価なし
- -にしなりた西成田公示地価なし
- -かみさくらぎ上桜木公示地価なし
- -もりのはし杜乃橋公示地価なし
数字で見る富谷市の地価
富谷市の地価相場
富谷市の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で＋88.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋76.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.6万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近6年では＋49.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋134.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
富谷市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは明石台の29.6万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは志戸田の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は成田の23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富谷市の地価
富谷市は、昭和40年代から開発が進んだ丘陵部の住宅団地や、国道4号沿いの商業地域が混在する地域です。仙台市泉区に隣接する大規模な住宅団地が多く、区画が整然とした住宅地が広がっています。一方で、市街化調整区域内の農家集落など、地域によって用途や特性が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、熟成した住宅団地において現在の住環境が維持されると予測されています。新富谷ガーデンシティなどの需要は堅調ですが、建築費の高騰や金利上昇の影響により、地価の上昇ペースは鈍化、あるいは横ばい傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約