宮城県富谷市とちの木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
とちの木の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るとちの木の地価
とちの木の地価相場
とちの木の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋75.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
とちの木内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目18.0万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るとちの木の地価
宮城県富谷市とちの木の周辺は、国道４号背後の高台に広がる、昭和５０年代に開発された丘陵地の住宅団地です。一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが特徴で、市街地と比べると割安感があり、市内でも需要は概ね堅調です。
鑑定評価によれば、宮城県富谷市とちの木は、旧来からの住宅団地として需要は底堅いものの、物価高や金利上昇の影響を受け、今後の地価上昇幅は縮小していくと予測されています。当面は現在の住環境が維持される見通しですが、建築費の動向などには注意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約