宮城県東松島市赤井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地10.7万円/坪
- 商業地10.8万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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数字で見る赤井の地価
赤井の地価相場
赤井の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋25.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－1.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
赤井内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字川前二の17.9万円/坪（5.4万円/m²）、最も低いのは字川前四の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は字新川前の10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
赤井内の公示地価ランキング
- 1位じかわまえに字川前二17.9万円/坪前年比+1.9%
- 2位じしんかわまえ字新川前10.8万円/坪前年比+1.9%
- 3位じかわまえよん字川前四3.6万円/坪前年比-0.9%
- -じてるいなか字照井中公示地価なし
- -じじょういちばん字上一番公示地価なし
- -じなかうら字中浦公示地価なし
- -じかわまえよん字川前四公示地価なし
- -じもとだに字本谷公示地価なし
- -じしんかんまえ字新館前公示地価なし
- -じよこぜき字横関公示地価なし
- -じかわまえごばん字川前五番公示地価なし
- -じかわまえさん字川前三公示地価なし
- -じかわまえに字川前二公示地価なし
- -じかわまえいち字川前一公示地価なし
- -じなんえいまち字南栄町公示地価なし
- -じみなみしんまち字南新町公示地価なし
- -じみなみしんまち字南新町公示地価なし
- -じみなみに字南二公示地価なし
- -じみなみいち字南一公示地価なし
- -じだい字台公示地価なし
- -じしんかわまえ字新川前公示地価なし
- -じかわまえよんばん字川前四番公示地価なし
- -じありあけ字有明公示地価なし
地域特性と将来展望で見る赤井の地価
宮城県東松島市赤井は、県道沿いに旧来からの農家集落地域が広がる場所です。農家住宅の中に一般住宅も混在しており、大規模な既存集落としての側面も持っています。周辺では大規模な住宅団地の開発が進められているほか、令和７年にはスーパーが新規開店するなど、一部で土地開発の動きが見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において、地縁血縁を持つ農業従事者等の需要が中心になるとされています。近隣地域からの転入期待は難しいことから、宅地需要は弱含みで推移し、地価は若干の下落傾向にあると予測されています。開発許可による立地の可能性はあるものの、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約