宮城県東松島市赤井字川前四の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
字川前四の不動産の売却価格査定
数字で見る字川前四の地価
字川前四の地価相場
字川前四の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字川前四に隣接するエリア
- 大曲字堰北
- 赤井字中浦
- 赤井字新館前
- 赤井字横関
- 赤井字川前五番
- 赤井字川前三
地域特性と将来展望で見る字川前四の地価
宮城県東松島市赤井は、県道沿いに旧来からの農家集落地域が広がる場所です。農家住宅の中に一般住宅も混在しており、大規模な既存集落としての側面も持っています。周辺では大規模な住宅団地の開発が進められているほか、令和７年にはスーパーが新規開店するなど、一部で土地開発の動きが見られます。
今後の見通しについては、鑑定評価において、地縁血縁を持つ農業従事者等の需要が中心になるとされています。近隣地域からの転入期待は難しいことから、宅地需要は弱含みで推移し、地価は若干の下落傾向にあると予測されています。開発許可による立地の可能性はあるものの、当面は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約