宮城県石巻市須江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地10.1万円/坪
- 工業地2.8万円/坪
公示地価推移
須江の不動産の売却価格査定
数字で見る須江の地価
須江の地価相場
須江の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,600円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
須江内の公示地価ランキング
- 1位じしらさぎだいいっちょうめ字しらさぎ台一丁目10.1万円/坪前年比-1.0%
- 2位じけつ字欠2.8万円/坪前年比-1.1%
- -じなかぞね字中埣公示地価なし
- -じやまざき字山崎公示地価なし
- -じかわらさん字瓦山公示地価なし
- -じこどて字古土手公示地価なし
- -じしらさぎだいにちょうめ字しらさぎ台二丁目公示地価なし
- -じしらさぎだいさんちょうめ字しらさぎ台三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る須江の地価
宮城県石巻市須江は、須江地区の丘陵地に造成された大規模住宅団地や、住宅団地に隣接する内陸型の工業地域が広がるエリアです。住宅地は区画が整然としていますが、市中心部から離れた立地となっています。一方、工業地は工場や倉庫が建ち並ぶ、石巻市郊外の造成された地域という特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地は地域の発展を促進する要因が乏しく、地価は下落傾向で推移するものと予測されています。工業地についても、工業団地拡大などの動きは見られず、需要は低調なため、地価水準は下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約