宮城県石巻市広渕の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
広渕の不動産の売却価格査定
数字で見る広渕の地価
広渕の地価相場
広渕の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－16.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
広渕内の公示地価ランキング
- 1位じしんいずみさわ字新泉沢5.4万円/坪前年比-2.4%
- -じかしわいち字柏一公示地価なし
- -じにこうくみなみ字二工区南公示地価なし
- -じまち字町公示地価なし
- -じごず字牛頭公示地価なし
地域特性と将来展望で見る広渕の地価
石巻市広渕は、県道矢本河南線の背後に形成された、旧来からの既成住宅地域です。一般住宅のほかには農地も見られ、主に地縁や血縁を持つ個人による住宅需要が中心となっています。周辺では小規模な宅地開発も行われていますが、空き家や空き店舗が増加している傾向にあります。
鑑定評価によれば、石巻市郊外の住宅地に対する需要は減退しており、石巻市広渕では今後も地価が下落していくものと推測されます。旧河南町を中心とする周辺地域において、住宅地の供給過剰や人口減少、高齢化が進んでいることから、当面は現状を基調として推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約