宮城県仙台市泉区南光台南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
南光台南の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る南光台南の地価
南光台南の地価相場
南光台南の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋68.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南光台南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目38.0万円/坪前年比+2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南光台南の地価
宮城県仙台市泉区南光台南は、青葉区に隣接する丘陵地に位置する、区画の整然とした大型住宅団地です。旭ヶ丘駅の東方に広がる既成の住宅地域で、道路幅は狭いものの、スーパーやコンビニなどの商業施設が充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、物価高や金利上昇への懸念はあるものの、地価は当面の間、上昇基調で推移すると見込まれています。老朽化した建物の取り壊しに伴い、画地の分割や細分化が進むことが予測されており、戸建住宅を求める個人による需要は底堅く続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約