宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
自由ケ丘の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る自由ケ丘の地価
自由ケ丘の地価相場
自由ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋55.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る自由ケ丘の地価
宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘は、昭和40年代に開発された緩傾斜地上の住宅団地です。一般住宅にアパートが混在する丘陵地の住宅地域であり、街路幅員が狭いといった古い住宅団地特有の環境が見られます。生活利便施設は隣接団地に依存している側面があります。
鑑定評価によると、地下鉄旭ヶ丘駅や台原駅を利用する圏内では、戸建住宅への需要が比較的堅調であるとされています。物価高や金利上昇の影響により、不動産購買意欲が減退する懸念はあるものの、地価は当面の間、安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約