宮城県仙台市青葉区山手町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.2万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地31.2万円/坪
公示地価推移
山手町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る山手町の地価
山手町の地価相場
山手町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.2万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋54.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山手町の地価
宮城県仙台市青葉区山手町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。北へ向かって緩やかな傾斜があり、幅員が狭い道路や行止り道路などの街路条件には課題があるものの、ＪＲ仙山線の北山駅や東北福祉大前駅が徒歩圏内にあるため、交通利便性は良好です。戦後から段階的に宅地化が進んだため、計画的な街並みではなく、高低差がある箇所も見られます。
今後の見通しについては、建築費の高騰により取引件数は減少傾向にあるものの、駅への接近性を重視する子育て世帯などによる中古住宅の需要は堅調に推移すると予測されています。地域に格別の変動要因は見当たらず、地価は周辺地域に連動しながら上昇基調、あるいは現状を維持する形で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約