宮城県仙台市青葉区荒巻本沢二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +5.1%- 商業地41.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋36.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢は、県道背後のバス通り沿いに店舗や中層の店舗付共同住宅が建ち並ぶ地域です。このエリアは、中山地区や西勝山地区といった大型住宅団地の入口としての機能を有しており、車両通行量が多く安定した商況が特徴です。
鑑定評価によれば、バス通り沿いの路線商業地域として地域が熟成しているため、当面は現状が維持される見込みです。交通量の多さから繁華性に翳りはなく、地価は上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約