宮城県仙台市青葉区北山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地33.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
三丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮城県仙台市青葉区北山三丁目は、丘陵地に狭い道路が不規則に広がる旧市街地の住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、北山地区の中では起伏が緩やかな部類に入ります。ＪＲ仙山線の北山駅まで徒歩圏内であることに加え、東北福祉大学などの学生の居住圏ともなっているのが特徴です。
鑑定評価によると、市中心部への交通利便性や駅への接近性から、戸建住宅等に対する需要は堅調であるとされています。今後は、学生の居住ニーズなどの要因により、地価は上昇基調で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約