宮城県仙台市青葉区貝ケ森六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
宮城県仙台市青葉区貝ケ森六丁目は、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅の徒歩圏内に位置する、区画の整然とした住宅地域です。昭和５０年代に大手不動産業者によって開発された住宅団地であり、団地内にスーパーがあるなど生活利便性と居住環境がともに良好な街並みが特徴です。地区計画による最低敷地面積の制限があるため、建売業者よりも個人による中古住宅市場が中心となっています。
貝ケ森六丁目は低層住宅地域として成熟しており、今後も現状を維持すると予測されます。供給が少なく需要は安定的に推移すると見込まれる一方で、地価は微増傾向で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約