宮城県仙台市青葉区国見一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋24.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近6年では＋24.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区国見一丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。緩傾斜丘陵に形成された既成住宅地で、幅員が狭い路地や曲折した道が多く見られるのが特徴です。ＪＲ仙山線寄りのエリアは街区が雑然としていますが、小学校やバス便などの利便性が高い傾向にあります。一方、東北福祉大学周辺は学校が近接する住環境となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、青葉区中心街の北西部外縁に位置する利便性を背景に、地価は上昇傾向を辿ると予測されます。また、大学周辺の地域については、特段の変動要因がないことから、需要は安定的に推移するとみられる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約