宮城県仙台市青葉区東勝山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地35.1万円/坪
公示地価推移
東勝山の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る東勝山の地価
東勝山の地価相場
東勝山の2026年の公示地価は、全用途平均で35.1万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋76.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東勝山内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目38.0万円/坪前年比+4.5%
- 2位いっちょうめ一丁目32.2万円/坪前年比+4.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
東勝山に隣接するエリア
- 仙台市青葉区北根
- 仙台市青葉区鷺ケ森
- 仙台市青葉区双葉ケ丘
- 仙台市青葉区水の森
- 仙台市泉区虹の丘
- 仙台市青葉区藤松
地域特性と将来展望で見る東勝山の地価
仙台市青葉区東勝山は、県道仙台泉線の西側に位置する、昭和40年代に造成された東勝山団地を中心とする丘陵地の住宅地域です。区画が整然とした閑静な街並みが広がっていますが、起伏のある地勢により東勝山２丁目は他の場所に比べ選好性が劣るとされています。
鑑定評価によると、仙台市中心部への通勤を考える層や子育て世帯からの需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。今後は区画分割による分譲が進み、画地の小規模化が継続していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約