宮城県仙台市青葉区東勝山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地32.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋62.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 北根四丁目
- 鷺ケ森二丁目
- 藤松
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区東勝山一丁目は、県道仙台泉線の西側背後に広がる、昭和40年代に造成された東勝山団地を中心とする丘陵地の住宅地域です。区画が整然とした閑静な街並みが特徴で、中規模の一般住宅が建ち並んでいます。なお、やや起伏のある地勢により、東勝山２丁目には選好性が劣る部分も見られます。
鑑定評価によれば、区画分割による戸建分譲が進むことで、子育て世帯を中心とした需要は堅調に推移すると見込まれます。最寄り駅からは離れていますが、居住環境の良さから、地価は上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約