宮城県仙台市青葉区北根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +5.1%- 商業地41.0万円/坪
公示地価推移
北根の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る北根の地価
北根の地価相場
北根の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北根内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目41.0万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
北根に隣接するエリア
- 仙台市青葉区鷺ケ森
- 仙台市青葉区台原
- 仙台市青葉区堤町
- 仙台市青葉区東勝山
- 仙台市青葉区双葉ケ丘
- 仙台市青葉区北根黒松
- 仙台市青葉区台原森林公園
- 仙台市青葉区藤松
地域特性と将来展望で見る北根の地価
仙台市青葉区北根は、仙台市中心部と泉中央地区を結ぶ交通量の多い県道仙台泉線沿いに、低層店舗や店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域です。地勢の影響により大きな土地の確保が難しく、繁華さにはやや欠けるものの、地下鉄黒松駅への接近性が良好な点が特徴です。
今後の見通しとして、店舗用地の需要は弱いものの、居住系の需要は堅調であると鑑定評価されています。そのため、周辺地域に連動しながら地価は緩やかな上昇基調で推移すると予測されます。当面は新規大型出店等の計画もなく、現状をのまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約