岩手県奥州市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地8.9万円/坪
- 工業地2.8万円/坪
公示地価推移
奥州市の不動産の売却価格査定
奥州市内の公示地価ランキング
- 1位たいにちどおり太日通り11.0万円/坪前年比0.0%
- 2位めいしょうなし名称なし10.1万円/坪前年比-1.5%
- 3位ひがしうえのまち東上野町9.2万円/坪前年比-0.7%
- 4位えきひがし駅東9.2万円/坪前年比+1.1%
- 5位とうだいどおり東大通り9.2万円/坪前年比0.0%
- 6位とよだまち豊田町8.4万円/坪前年比-0.8%
- 7位めいしょうなし名称なし8.3万円/坪前年比-1.2%
- 8位かわはらまち川原町8.0万円/坪前年比-0.8%
- 9位さくらかわ佐倉河7.9万円/坪前年比+0.1%
- 10位にしおおどおり西大通り7.8万円/坪前年比0.0%
- 11位いずみちょう泉町7.6万円/坪前年比-1.3%
- 12位むいかまち六日町7.2万円/坪前年比-0.9%
- 13位あねたいまち姉体町6.9万円/坪前年比-0.9%
- 14位しんじょうがおか真城が丘6.8万円/坪前年比-1.0%
- 15位ようかまち八日町6.4万円/坪前年比0.0%
- 16位さかえまち栄町6.1万円/坪前年比0.0%
- 17位めいしょうなし名称なし5.7万円/坪前年比-1.5%
- 18位あたご愛宕5.1万円/坪前年比0.0%
- 19位いわたにどう岩谷堂4.3万円/坪前年比+1.8%
- 20位なつた南都田3.8万円/坪前年比-1.3%
- 21位こやま小山3.5万円/坪前年比-0.9%
- 22位めいしょうなし名称なし2.6万円/坪前年比-2.1%
- 23位わかやなぎ若柳2.5万円/坪前年比-1.8%
- 24位めいしょうなし名称なし2.5万円/坪前年比-2.5%
- -ふくろまち袋町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -はなぞのまち花園町公示地価なし
- -しんめいまち神明町公示地価なし
- -ひがしなかどおり東中通り公示地価なし
- -あさひまち朝日町公示地価なし
- -うてなまち台町公示地価なし
- -なかだまち中田町公示地価なし
- -なかうえのまち中上野町公示地価なし
- -やまざきまち山崎町公示地価なし
- -てんもんだいどおり天文台通り公示地価なし
- -ほしがおかまち星ガ丘町公示地価なし
- -にしうえのまち西上野町公示地価なし
- -ふくよしまち福吉町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -まき真城公示地価なし
- -はねだまち羽田町公示地価なし
- -くろいしまち黒石町公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -おおがねまち大鐘町公示地価なし
- -みなみおおがね南大鐘公示地価なし
- -かみあねたい上姉体公示地価なし
- -はだちょうえきまえ羽田町駅前公示地価なし
- -はだちょうえきみなみ羽田町駅南公示地価なし
- -はだちょうえきひがし羽田町駅東公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -おおどおり大通り公示地価なし
- -ぜにまち銭町公示地価なし
- -たてやま舘山公示地価なし
- -おとこいし男石公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -まえだまち前田町公示地価なし
- -みなみおおどおり南大通り公示地価なし
- -ちょうぜんじ重染寺公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -たはら田原公示地価なし
- -ふじさと藤里公示地価なし
- -いしゅ伊手公示地価なし
- -よねさと米里公示地価なし
- -たまり玉里公示地価なし
- -はしかわ梁川公示地価なし
- -ひろせ広瀬公示地価なし
- -いなせ稲瀬公示地価なし
- -すぎのまち杉ノ町公示地価なし
- -こじょう古城公示地価なし
- -はくさん白山公示地価なし
- -せいぼ生母公示地価なし
- -むかいだ向田公示地価なし
- -あすかどおりあすか通公示地価なし
数字で見る奥州市の地価
奥州市の地価相場
奥州市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は40地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,350円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋12.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
奥州市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは太日通りの11.0万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは名称なしの2.5万円/坪（7,620円/m²）です。中央値は姉体町の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る奥州市の地価
岩手県奥州市は、水沢駅周辺に店舗が建ち並ぶ中心的な商業地域がある一方、国道4号沿いには自動車交通量が多い路線商業地域が広がっています。住宅地については、水沢駅東側の利便性の高い既成住宅地域や、農地が残る郊外の住宅地域など、エリアによって様々です。
商業地に関しては、大型店への顧客流出により江刺などの旧来の商店街ではシャッター街化が進むと予測されます。住宅地については、熟成した地域では安定的に推移する一方、郊外の地域では需要が弱含みで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約