岩手県胆沢郡金ケ崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地6.7万円/坪
- 商業地6.9万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
胆沢郡金ケ崎町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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胆沢郡金ケ崎町内の公示地価ランキング
- 1位みかじり三ケ尻7.0万円/坪前年比0.0%
- 2位にしね西根6.2万円/坪前年比+0.6%
- -ながさわ永沢公示地価なし
- -ながさかえ永栄公示地価なし
- -ろくはら六原公示地価なし
数字で見る胆沢郡金ケ崎町の地価
胆沢郡金ケ崎町の地価相場
胆沢郡金ケ崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－10.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る胆沢郡金ケ崎町の地価
岩手県胆沢郡金ケ崎町は、エリアにより性質が異なります。西根荒巻地区などの町北部の郊外には、街路や区画が整然とした分譲住宅地が広がっています。一方で、町中心部に近いエリアには、農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域や、奥州街道の宿場町としての歴史を持つ商業地域が存在します。
今後の見通しについて、物流業を中心とした新規投資が続いている郊外の住宅地では、地価が上昇傾向で推移すると予測されます。また、町中心部の商業地域では、郊外型店舗への顧客流出などにより、地価は下落や横ばいの傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約