岩手県遠野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地5.0万円/坪
- 商業地9.4万円/坪
公示地価推移
遠野市の不動産の売却価格査定
遠野市内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおうどおり中央通り10.3万円/坪前年比-1.3%
- 2位かみくみちょう上組町8.5万円/坪前年比-1.9%
- 3位ひがしこくちょう東穀町7.7万円/坪前年比0.0%
- 4位はやせちょう早瀬町7.1万円/坪前年比0.0%
- 5位まつざきまち松崎町7.1万円/坪前年比-0.8%
- 6位むいかまち六日町5.6万円/坪前年比-2.9%
- 7位しもくみちょう下組町4.4万円/坪前年比-0.7%
- 8位みやもりまち宮守町1.6万円/坪前年比-3.3%
- -ひがしかみくみちょう東上組町公示地価なし
- -ざいもくちょう材木町公示地価なし
- -こくちょう穀町公示地価なし
- -ひがしだてちょう東舘町公示地価なし
- -しんこくちょう新穀町公示地価なし
- -だいくちょう大工町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -うぐいすざきまち鴬崎町公示地価なし
- -とおのちょう遠野町公示地価なし
- -あやおりまち綾織町公示地価なし
- -おともちょう小友町公示地価なし
- -つきもうしまち附馬牛町公示地価なし
- -つちぶちまち土淵町公示地価なし
- -あおざさまち青笹町公示地価なし
- -かみごうまち上郷町公示地価なし
数字で見る遠野市の地価
遠野市の地価相場
遠野市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
遠野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央通りの10.3万円/坪（3.1万円/m²）、最も低いのは宮守町の1.6万円/坪（4,900円/m²）です。中央値は松崎町の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る遠野市の地価
遠野市は、市役所本庁舎がある中央通りの既成商店街や、区画が整然とした東穀町などの住宅地、農地が残る下組町など、場所によって異なる様相を見せています。中心部の商店街では空洞化が進む一方で、早瀬町のように国道沿いの商業施設へのアクセスが良く、利便性の高い人気エリアも存在します。
今後の見通しについて、中央通りの商業地は、行政による未利用地の利活用施策が不動産市場へ影響を与える可能性があると予測されます。住宅地については、東穀町などの成熟した地域では地価が横ばいで推移する一方、街路条件に課題がある地域では下落が続くなど、現況を維持する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約