岩手県上閉伊郡大槌町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -2.8%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地10.5万円/坪
公示地価推移
上閉伊郡大槌町の不動産の売却価格査定
上閉伊郡大槌町内の公示地価ランキング
- 1位すえひろちょう末広町10.5万円/坪前年比-2.8%
- 2位かみちょう上町8.5万円/坪前年比-2.7%
- 3位おおつち大槌7.7万円/坪前年比-2.9%
- 4位さくらぎちょう桜木町6.6万円/坪前年比-2.4%
- 5位おがくち大ヶ口6.3万円/坪前年比-2.0%
- 6位きりきり吉里吉里5.9万円/坪前年比-4.3%
- -しんちょう新町公示地価なし
- -あんど安渡公示地価なし
- -しんみなとまち新港町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -あかはま赤浜公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -すかちょう須賀町公示地価なし
- -こづち小鎚公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -さかえちょう栄町公示地価なし
- -かねざわ金沢公示地価なし
- -きりきり吉里吉里公示地価なし
数字で見る上閉伊郡大槌町の地価
上閉伊郡大槌町の地価相場
上閉伊郡大槌町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－2.8％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－15.4％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近5年では－12.2％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
町名別の地価
上閉伊郡大槌町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは末広町の10.5万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは吉里吉里の5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は桜木町の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上閉伊郡大槌町の地価
岩手県上閉伊郡大槌町は、震災後の震災復興区画整理事業によって整備された地域です。中心部の末広町には低層店舗が立ち並ぶ商業地域があり、上町などには区画が整然とした住宅地が広がっています。一方で、三陸沿岸道路大槌ＩＣ付近の住宅地のように、町中心部から離れた場所も存在します。
今後の見通しについては、インフラ整備により利便性が高まり、住宅地域としての熟成が進むと予測されています。しかし、主要産業である水産業の低迷や人口減少の影響により、商業地の再建停滞や新たな宅地需要の不足が見られるため、地価は現状を維持するか、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約