岩手県釜石市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.1万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地12.1万円/坪
- 商業地17.1万円/坪
- 工業地5.7万円/坪
公示地価推移
釜石市の不動産の売却価格査定
釜石市内の公示地価ランキング
- 1位おおまち大町19.7万円/坪前年比-0.8%
- 2位なかづまちょう中妻町19.1万円/坪前年比-0.5%
- 3位かみなかしまちょう上中島町16.8万円/坪前年比-1.5%
- 4位おおわたりちょう大渡町16.2万円/坪前年比-1.2%
- 5位のだちょう野田町15.1万円/坪前年比-1.7%
- 6位おおただこえちょう大只越町14.8万円/坪前年比-1.5%
- 7位さだないちょう定内町13.3万円/坪前年比-0.5%
- 8位かっしちょう甲子町7.3万円/坪前年比-2.9%
- 9位おおだいらちょう大平町7.2万円/坪前年比-2.2%
- 10位おおあざへいた大字平田7.0万円/坪前年比-2.7%
- -しんはまちょう新浜町公示地価なし
- -ひがしまえちょう東前町公示地価なし
- -はまちょう浜町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ただこえちょう只越町公示地価なし
- -てんじんちょう天神町公示地価なし
- -うおがし魚河岸公示地価なし
- -まつばらちょう松原町公示地価なし
- -うれいしちょう嬉石町公示地価なし
- -ひらたまち平田町公示地価なし
- -とうにちょう唐丹町公示地価なし
- -ちどりちょう千鳥町公示地価なし
- -やぐもちょう八雲町公示地価なし
- -げんたさわちょう源太沢町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -こさのちょう小佐野町公示地価なし
- -こがわちょう小川町公示地価なし
- -さくらぎちょう桜木町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -こまぎちょう駒木町公示地価なし
- -すずこちょう鈴子町公示地価なし
- -すずこちょう鈴子町公示地価なし
- -れいがぐちちょう礼ヶ口町公示地価なし
- -おおあざかまいし大字釜石公示地価なし
- -うのすまいちょう鵜住居町公示地価なし
- -うのすまいちょう鵜住居町公示地価なし
- -かたぎしちょう片岸町公示地価なし
- -はこざきちょう箱崎町公示地価なし
- -りょういしちょう両石町公示地価なし
- -はしのちょう橋野町公示地価なし
- -くりばやしちょう栗林町公示地価なし
数字で見る釜石市の地価
釜石市の地価相場
釜石市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.1万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－12.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－3.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－3.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
町名別の地価
釜石市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大町の19.7万円/坪（6.0万円/m²）、最も低いのは大字平田の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は大只越町の14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る釜石市の地価
岩手県釜石市は、震災の被害を受けた中心部や、津波被害を免れた高台の住宅地など、場所によって様々です。大町のような中心部は復興事業により再建された商業地域ですが、大平町のような郊外の高台は、古くから開発された低層の住宅地が広がっています。また、中妻町のように土地区画整理事業が完了し、生活利便性に優れた成熟した住宅地域も存在します。
今後の見通しについて、大町では復興関連事業の完了に伴い、地価は下落基調で推移するものと予測されます。中妻町や定内町などの住宅地は、当面は現状を維持するとの見方がある一方、大平町では地価が下落していくとの予測も示されています。野田町のような国道沿いの商業地についても、地価は弱含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約