県庁前駅の土地価格・公示地価マップ

県庁前駅の地価相場

県庁前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で394.0万円/坪（119.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。那覇市の16駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は那覇市でも高い部類に入ります。調査地点数は537地点です。

全用途の地価は直近10年で＋137.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均95.8万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋87.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均459.9万円/坪（139.1万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋140.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均61.8万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋145.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那覇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは県庁前駅の394.0万円/坪（119.2万円/m²）、最も低いのは儀保駅の76.6万円/坪（23.2万円/m²）です。中央値は赤嶺駅の103.3万円/坪（31.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。