沖縄県那覇市久茂地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
426.2万円/坪
前年比 +7.5%- 商業地426.2万円/坪
公示地価推移
久茂地の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る久茂地の地価
久茂地の地価相場
久茂地の2026年の公示地価は、全用途平均で426.2万円/坪（128.9万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋118.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均426.2万円/坪（128.9万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋118.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
久茂地内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目514.0万円/坪前年比+7.9%
- 2位いっちょうめ一丁目250.6万円/坪前年比+6.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る久茂地の地価
沖縄県那覇市久茂地は、ホテルや事務所、飲食店が混在する商業地域です。県庁前の準高度商業地域には中高層のビルが建ち並び、国際通りの入口付近に位置する中心的な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、観光客数の回復に伴い、観光需要が上昇傾向にあることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、琉球銀行本店ビルの竣工間近といった動きもあり、投資需要を含め、堅調な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約