沖縄県那覇市久茂地三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
514.0万円/坪
前年比 +7.9%- 商業地514.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で514.0万円/坪（155.5万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋163.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均514.0万円/坪（155.5万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋163.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
沖縄県那覇市久茂地三丁目は、中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心的な商業地域です。県庁前の準高度商業地域に位置し、国際通りの入口付近という非常に利便性の高い場所です。周辺では琉球銀行本店ビルの竣工が間近に迫るなど、建て替え事業も進んでいます。
今後の見通しとして、沖縄県那覇市久茂地三丁目は旧来からの中心商業地域として現在の環境を維持すると予測されます。観光需要の上昇や複数の開発計画の影響により、法人による投資需要は旺盛に推移する見込みです。地価についても、堅調な需要を背景に上昇傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約