美栄橋駅の土地価格・公示地価マップ

美栄橋駅の地価相場

美栄橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で171.7万円/坪（51.9万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。那覇市の16駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は那覇市でも高い部類に入ります。調査地点数は537地点です。

全用途の地価は直近10年で＋122.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均100.6万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋113.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均221.8万円/坪（67.1万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋146.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均63.9万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋141.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那覇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは県庁前駅の394.0万円/坪（119.2万円/m²）、最も低いのは儀保駅の76.6万円/坪（23.2万円/m²）です。中央値は赤嶺駅の103.3万円/坪（31.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。