牧志駅の土地価格・公示地価マップ

牧志駅の地価相場

牧志駅の2026年の公示地価は、全用途平均で205.9万円/坪（62.3万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。那覇市の16駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は那覇市でも高い部類に入ります。調査地点数は537地点です。

全用途の地価は直近10年で＋224.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.9万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋69.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均232.4万円/坪（70.3万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋221.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均61.0万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋139.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那覇市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは県庁前駅の394.0万円/坪（119.2万円/m²）、最も低いのは儀保駅の76.6万円/坪（23.2万円/m²）です。中央値は赤嶺駅の103.3万円/坪（31.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。