別府大学駅の土地価格・公示地価マップ

別府大学駅の地価相場

別府大学駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。別府市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は543地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

別府市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは別府駅の31.7万円/坪（9.6万円/m²）、最も低いのは東別府駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は別府大学駅の20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。