次郎丸駅の土地価格・公示地価マップ

次郎丸駅の地価相場

次郎丸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で86.7万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。福岡市早良区の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は福岡市早良区のなかでは低めです。調査地点数は708地点です。

全用途の地価は直近10年で＋103.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋104.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均331.4万円/坪（100.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋136.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均66.9万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋164.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市早良区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西新駅の452.5万円/坪（136.9万円/m²）、最も低いのは賀茂駅の86.6万円/坪（26.2万円/m²）です。中央値は野芥駅の103.3万円/坪（31.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。